Mai intai de toate, este necesar ca restantierii sa fie notificati cu privire la sumele datorate catre asociatie si, totodata, sa li se puna in vedere ca trebuie sa le achite in cel mai scurt timp posibil (de regula in termen de 10 zile). In cazul in care conduita neglijenta a restantierilor continua sa prejudiceze asociatia de proprietari se poate trece la urmatoarea etapa, constand in sesizarea instantei de judecata competente.
Instanta de judecata va proceda la analizarea inscrisurilor din dosar si a sustinerilor partilor, iar in cazul in care constata ca intr-adevar proprietarii chemati in judecata nu si-au platit cotele de intretinere va lua masuri pentru restabilirea situatiei, stabilind in sarcina acestora obligatia de a-si achita datoriile fata de asociatie.
O cauza similara a fost dedusa spre solutionare Judecatoriei sectorului 4 Bucuresti, care a admis cererea de chemare in judecata formulata de asociatia de proprietari, dispunand obligarea proprietarului restantier la plata cotelor de intretinere aferente perioadei ianuarie 2015-iunie 2017.
http://portal.just.ro/4/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=400000000392991&id_inst=4